Construcción

Se trata de la realización de los trabajos correspondientes a la ejecución de la obra de acuerdo con el proyecto arquitectónico, estudios y diseños de ingeniería, especificaciones y planos técnicos.

Actividades que se desarrollan:

• Dirección técnica de la ejecución de la construcción de obra.

• Planificación de la mejor practica de construcción para su ejecución.

• Entendimiento y explicación de diseños y especificaciones al equipo de trabajo de la construcción del proyecto tales como: operarios, subcontratistas y proveedores.

• Desarrollo de matriz de acabados.

• Proceso de contratación:

  • Consecución, selección, dirección y pago del personal de la obra

  • Compra de materiales, herramienta y alquiler de equipo

  • Celebración de contratos: evaluación técnica y financiera de contratistas.

• Información periódica de balance del proyecto, según el tipo de contrato

• Supervisión y control de ejecución y de la calidad del producto.

• El cumplimiento de todas aquellas actividades necesarias para la completa
  terminación de los trabajos, incluyendo las
  obligaciones fiscales y parafiscales propias de la construcción.

• Entregar a la entidad contratante el producto final y un manual de instrucciones para el uso y mantenimiento de la construcción, dentro del cual están incluidos los planos arquitectónicos actualizados, los de instalaciones y los de ingeniería, manuales de mantenimiento y usos, como de sus respectivas coberturas de garantías; matriz de acabados, proveedores y puntos de contacto.

MODALIDADES DE CONSTRUCCIÓN

• Construcción por administración delegada

• Construcción a precio global o alzado

• Construcción por precios unitarios